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熱點新知搶先報

內容簡介

　　》從東京到東協！東京不動產女王廖惠萍，進軍馬來西亞房地產，用「生活在大馬」的角度，帶你完整認識馬來西亞房市現況！

　　》分享包括知名主持人吳淡如在內，六個前進大馬生活的夢想家故事，帶領讀者從最真實的生活面，聆聽他們如何愛上大馬，進而投資大馬！

　　》詳細介紹在大馬購屋需注意的法規、稅賦、合約、貸款、物業管理及第二家園（MM2H）事項，並提供大馬政府將在吉隆坡推動的幾項重要經建建設計劃資訊，讓讀者能掌握當地最新經濟發展訊息，可作為投資評估重要依據。

　　》提供外國人在馬來西亞當地，貸款及稅賦常見問題Q&A，輕鬆掌握重點，買屋不吃虧！

　　》附錄〈大馬印象A to Z〉，從飲食、宗教、教育、交通、自然環境、多元種族、流行文化⋯⋯等26種大馬印象，帶領讀者快速認識馬來西亞的真實模樣！

　　》附有吉隆坡市區賞屋及遊玩地圖，邊吃邊玩邊投資，輕輕鬆鬆進軍大馬房地產市場！

名家推薦

　　久久國際集團負責人 / 王琇瑛JOJO
　　知名主持人 / 吳淡如
　　理財專家 / 汪潔民
　　知名主持人 / 鄭弘儀

作者介紹

作者簡介

廖惠萍

　　從日本民宿達人、暢銷旅遊作家、分享旅行社社長到現任房東網國際集團(東京房東網及大馬房東網)董事長，以豐厚專業的旅遊背景，搶先在日本東京開闖新形態的房產市場，幫助許多台灣人實現在東京置產的夢想。今年更領軍跨足馬來西亞房市，從東京到東協，房產版圖不斷擴大，繼續穩坐不動產女王大位。

　　著有北海道歐風民宿、東京信州歐風民宿、普羅旺斯歐風民宿、日本定點宿遊、東京 in hand、大人的峇里、雜貨 @ 東京、慢遊北海道、東京不動產女王、下一站，東京有個家：不動產女王帶你散步看房子等書。

第一章：超心動的大馬新生活！
1-1 移居大馬的六個心動理由
1-2 好朋友移居故事・吳淡如
・王琇瑛
・陳上丰
・王文玲 & 王永銘
・陳宜偉
・MORO

第二章：心動了嗎？開始投資馬來西亞吧！
2-1 天生麗質的投資條件
2-2 心動的房產物件巡禮
・Pavilion Hilltop
・The Pearl 明珠苑
・MIRAGE ・Ceriaan Kiara ・THE TROIKA
・Casa Residency 佳尚苑・Binjai8 2-3 大馬房產特色 2-4 實務操作！購屋相關合約及稅賦教你一下就懂！

第三章：太心動了！不如移居馬來西亞生活吧！
3-1 馬來西亞第二家園計劃(MM2H)
3-2 放心交給物業管理公司幫您打理吧！

附錄：大馬印象 A to Z，原來這就是馬來西亞！
特別收錄：吉隆坡市區地圖

詳細資料

ISBN：9789868951716
叢書系列：
規格：平裝 / 232頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
出版地：台灣

本書分類：> >

內容連載

超心動的大馬新生活！

暫生活，甚至讓我的客人也會愛上這裡，老實說，一開始真覺得很難做到。但當我走在吉大多數台灣人聽到「馬來西亞」，總會直覺和其他東南亞國家聯想在一起，不免在心底畫個大問號：「投資大馬，有錢景嗎？在大馬生活，夠方便能適應嗎？」

特別跟我熟悉的日本比較之下，要說服自己能在馬來西亞短隆坡星光大道上，經過LOT 10、Pavilion、Starhill Gallery這些購物廣場，熟悉的感覺就像走在東京表參道上，想要購買名牌精品、享受下午茶或只是慵懶散步，在這裡都能完全滿足！

加上當地華人人口占全國四分之一，講華語或英文都能溝通；飲食文化更是多元道地，對於熱愛美食的我來說，彷彿走進異國料理大廚房，實在太令人開心了！真正認識馬來西亞後，覺得她就像是一支甜美繽紛的棒棒糖，如此活潑的大馬新生活，說真的，讓我心動不已！

《夢想家故事》

吳淡如：我心中理想的退休生活是：夏天住日本，冬天住大馬！

熱衷投資國外房產的吳淡如，首先選擇在日本置產，最近則將眼光瞄準馬來西亞，在有「小天母」之稱的Mont Kiara地區買下一間大廈物件。吳淡如說出心中最理想的退休規劃：「我夏天要住在日本，冬天換來大馬住，泡在社區裡的游泳池裡，盡情享受！」

會選擇投資大馬，主要是看上近幾年當地突飛猛進的經濟發展，吳淡如說：「大馬是個成長中的國家，他們追求的是更好的生活。」政府為了提供更好的生活，興建硬體建設少不了，人才及服務等軟體需求量也大增，在這種條件之下，現在進場大馬的投資市場，獲利可期，風險相對較低。以吳淡如在Mont Kiara買的房子為例，二年多前買的時候，一坪不到二十三萬，現在當地行情一坪已經開價三十八萬了。買下這間房，不只賺到價差利潤，平常光是收租就足夠支付房貸還游刃有餘。

華為今天通過一場線上發布會公布了主打攝影的 P 系列手機最新成員。 P40 Pro/Pro+ 採用 6.58 英寸挖孔屏，刷新率達到 90Hz，自拍相機被放置在前臉的膠囊形打孔中。手機四角呈凸起狀，「四曲面」螢幕四周則稍微「下沉」一些，側面看上去四個角有點「虎牙」的感覺。P40 的螢幕要小一圈，為 6.1 英寸。P40 系列正面沒有話筒，而是運用了磁懸螢幕發聲技術，螢幕指紋當然也沒有缺席。另外，P40 的防護等級為 IP53，另外兩機型為 IP68。 ... 相機部分，P40、P40 Pro、P40 Pro+ 分別搭載三攝、四攝和五攝。三款機型都擁有 5000 萬像素超感知主攝，P40 還有 800 萬像素 3 倍光學變焦鏡頭和 1600 萬像素超廣角鏡頭；P40 Pro 外加 1200 萬像素 5 倍光學變焦鏡頭、4000 萬像素超廣角電影鏡頭和 ToF 深感鏡頭。 P40 Pro+ 則是在 P40 Pro 的基礎上加入 800 萬像素 3 倍光學變焦鏡頭，並將 1200 萬像素 5 倍光學變焦鏡頭換為 800 萬像素 10 倍光學鏡頭。變焦方面，P40 Pro+ 可實現 10 倍光學、20 倍混合變焦和最高 100 倍數碼變焦。 P40 全系配備超大尺寸 RYYB 超感知傳感器、全像素八核對焦、AI AWB 精準色溫和華為 XD FUSION 圖像引擎，華為表示在各種照明條件下照片也能呈現超清細節。功能上，P40 系列支持通過 AI 抹掉照片中的路人以及玻璃等表面的手機（和手）的反光畫面。 P40 系列的自拍相機為 3200 萬像素，支持面部解鎖、智能手勢操控等。視頻拍攝支持 4K 60fps，ISO 最高 51200，還可以拍攝 7680fps 的慢動作視頻。 ... 來到內部，P40 系列採用的是麒麟 990 5G SoC，支持雙 SIM + eSIM、Wi-Fi 6。P40 Pro/Pro+ 電池容量 4200 mAh，支持 40W 有線快充，其中 P40 Pro + 配合專屬充電底座可實現 40W 無線充電。P40 Pro 支持 27W 無線充電；P40 的電池僅 3800mAh。全系均支持無線反充。系統為最新的 EMUI 10.1，帶來更自然的交互動畫，支持 Always-on 螢幕顯示模式，內置華為最新 AI 語音助手 Celia。華為稱未來會在更多國家和地區推出該服務。在發布會上，華為消費者業務 CEO 余承東介紹道，華為 HMS 服務已覆蓋 170 多個國家，月活躍用戶超過 4 億，並且已經有 130 多萬開發者正在為其開發應用。相關：華為正測試搜索應用 Huawei Search，有望登陸 AppGallery P40/P40 Pro 有亮黑色、零度白、晨曦金、冰霜銀、深海藍五種配色，P40 Pro+ 則提供納米級陶瓷白/黑兩種顏色。發售信息方面，華為 P40 僅提供 8GB RAM+128GB 存儲空間版本，售價 799 歐元，P40 Pro 售價為 999 歐元（8+256），兩款機型都將在 4 月 7 日發貨。P40 Pro+ 提供 8+512 版本，價格是 1399 歐元，定於今年 6 月開賣。另外，華為還推出了多款手機保護套，包括水晶套、遊戲保護套和防水保護套等。 ...............

文章來源取自於：

每日頭條 https://kknews.cc/digital/v5xozna.html

博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010614810

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